Создатели биржи Hodl Hodl планируют создать сервис по продаже недвижимости за биткоины
С появлением эфириума биткоин отошёл на второй план в вопросе создания более сложных транзакций и стал считаться прежде всего средством сбережения. Но основатели биржи Hodl Hodl считают, что люди недооценивают потенциал «цифрового золота» в этом вопросе. В отличие от многих стартапов, создающих собственные блокчейны, биржа Hodl Hodl делает ставку на смарт-контракты в блокчейне биткоина.
Бета-версия Hodl Hodl запустилась в марте, и за несколько недель на ней зарегистрировалось 5300 пользователей из 30 стран. Все транзакции на бирже проходят напрямую через блокчейн биткоина или лайткоина с использованием так называемых контрактов с мультиподписью.
Hodl Hodl не владеет счетами пользователей. В контрактах с мультиподписью один ключ принадлежит бирже, а другой — продавцу. Ключ продавца генерируется на фронт-энде (в браузере пользователя) и никогда не сохраняется на сервере или в базе данных. Технический директор Hodl Hodl Роман Снитко говорит:
Даже если биржу взломают, хакер получит доступ к одному ключу, а другой будет только у пользователя, что сделает перемещение средств невозможным.
Закрытый ключ биржи бесполезен сам по себе. Такая система должна стать огромным плюсом для трейдеров, напуганных историей многомиллионных краж на криптобиржах.
Но команда Hodl Hodl не планирует останавливаться на достигнутом и уже в июле готовится запустить сервис с использованием контрактов с мультиподписью для операций с недвижимостью, который называется Househodl. Снитко говорит:
Это лучше, чем иметь дело с банками, которые без причины проверяют каждую копейку, даже если деньги чистые.
Прежде всего в биткоине разработчиков интересует безопасность. Посредникам гораздо труднее присвоить себе деньги, замороженные в контракте с мультиподписью, потому что ни одна из сторон не имеет полного контроля над ними и все стороны могут отслеживать операции через блокчейн. Средства перемещаются в блокчейне только в случае согласия всех сторон. Таким образом, мультиподпись представляет собой модернизацию многовековой практики удерживания средств третьей стороной до тех пор, пока не будет выполнено определённое условие.
Идея создать сервис по продаже недвижимости возникла у команды, когда один из друзей попытался продать свою квартиру, чтобы купить больше биткоинов. Сделка заняла месяцы из-за бюрократии и кучи посредников, от банкиров до агентов по недвижимости. Снитко говорит, что это «полный бардак, которого можно было бы избежать при наличии платформы для продажи и покупки недвижимости за биткоины».
Команда поняла, что процессы, используемые в главном бизнесе Hodl Hodl, могут предложить более прозрачную систему залога при покупке недвижимости. Даже если случаи краж средств третьими сторонами сегодня встречаются редко, сам факт, что это может произойти, говорит о том, что процесс стоит усовершенствовать. Снитко считает, что недвижимость — это лучшая сфера применения для биткоин-платежей, потому что она предполагает передачу относительно больших сумм.
В отличие от модели децентрализованной биржи, контракты Househodl требуют третьего ключа, принадлежащего нейтральной третьей стороне (которой может выступать юрист). Кроме того, по сравнению с биржей Hodl Hodl нужно больше документов и идентификационных данных. Несколько американских агентов по недвижимости уже проявили интерес к контрактам с мультиподписями. Но из-за неопределённости в политике регулирования США Househodl, вероятно, запустится в Дубае с планами на дальнейшее расширение в Европе и Северной Америке.